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"关键词=房价"
3,674 条 记 录,以下是 1-10
我国房地产市场的特征与定价机制剖析获取全文在线阅读
1
出  处:《财会月刊》 2019年第12期106-112,共7页
作  者:赵志君 罗红云
基金项目:国家自然科学基金项目“中国-中亚货币合作与人民币区域化和国际化研究”(项目编号:71263050);中国社会科学院创新工程项目“公司治理、金融与创新增长”.
摘  要:房价格决定模型可以反映我国房地产市场特征,其中包括家庭、政府和房地产商的行为分析。在家庭行为方面,该模型引入CES偏好,用地段变量来刻画公共基础设施对住房质量的影响;在住房生产环节,将土地、中间产品和劳动等生产要素引入...
关 键 词:土地垄断 房价租金比 住房市场 生产函数 
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风险溢出、周期性与中国房地产市场系统性风险获取全文在线阅读
2
出  处:《当代经济科学》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第5期11-23,共13页
作  者:荆中博 王乐仪 方意
基金项目:国家自然科学基金项目“货币政策、房地产价格与金融稳定”(71503290);“风险承担、负面冲击与银行信贷风险:基于我国信贷大数据的实证研究”(71703182);“金融机构系统性风险敞口与贡献的度量及监管研究--基于金融网络视角的分析”(71703111);中央财经大学“青年英才”培育支持计划“同业业务与中国银行业系统性风险度量研究”(QYP1802);“房地产市场调控背景下中国系统性金融风险的形成机制分析”(QYP1906)。
摘  要:从理论角度,本文提出不同城市房地产市场的风险溢出以及房价上行时期的风险累积是导致中国房地产市场系统性风险加大的关键驱动因素。在此基础上,本文对传统系统性风险度量指标进行改进,利用房价上行时期数据构建具有前瞻性的风险累积指...
关 键 词:房地产市场 房价 系统性风险 风险溢出 系统重要性 城市 
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房价、城市规模与工资性收入差距--基于中国32个大中城市面板数据的实证检验获取全文在线阅读
3
出  处:《财经理论与实践》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第5期95-101,共7页
作  者:鞠方 李文君 于静静
基金项目:国家自然科学基金面上项目(71873117);湖南省社会科学基金重大项目(16ZDA08);湖南省社会科学成果评审委员会课题重大项目(XSP18ZDA003);湖南省自然科学基金面上项目(2019JJ40285).
摘  要:基于中国32个大中城市面板数据,拓展Matlack和Vigdor的模型,考量房价、城市规模与工资性收入差距之间的关系。结果表明:房价上涨会引起以基尼系数衡量的工资性收入差距缩小,但当城市规模处于较大水平时,房价上涨又会拉...
关 键 词:房价 城市规模 工资性收入差距 两步SYS-GMM 
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旅游业发展会提高房价吗?——基于海南的实证分析获取全文在线阅读
4
出  处:《重庆工商大学学报:社会科学版》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第5期47-53,共7页
作  者:马成文 方旭 胡星辰
基金项目:国家自然科学基金项目(11601001)“3-流猜想,Fulkerson-覆盖及相关问题”;安徽省高校省级质量工程项目(2018KFK006)“精品线下开放课程计量经济学”.
摘  要:本文基于'国际旅游岛'背景下海南省房价不断上涨这一背景,利用海南省各市县2012—2016年的数据,通过构建回归模型研究旅游业发展和预期对海南省房价的影响机制和效应。研究表明:(1)海南省旅游业发展和对旅游业的预期会对平...
关 键 词:旅游业发展 房价 回归模型 房价增长率 房价—收入比 
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资本涌入、房价预期与土地价格决定——基于大中型城市房地产市场的实证检验获取全文在线阅读
5
出  处:《经济问题》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第9期93-101,共9页
作  者:傲日格乐
摘  要:利用数理模型与面板模式考察了房地产商房价预期以及房地产市场资本涌入对土地价格的影响,并重点分析了不同房价预期模式下的房地产商土地竞拍策略,同时考察了不同分位点的异质性影响,结论表明,房价的看涨预期对土地价格存在显著的正向...
关 键 词:土地价格 房价预期 资本涌入 冒险策略 
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区域房价、劳动力流动与实体经济集聚——基于中国30个省市(区)2000-2015年面板数据的分析获取全文在线阅读
6
出  处:《商业研究》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第9期29-39,共11页
作  者:乔彬 张蕊 陈永康
基金项目:国家社会科学基金项目,项目编号:16BJL077;山西省高等学校社会科学研究项目,项目编号:201801029;山西省软科学重点项目,项目编号:2018042025-3。
摘  要:通过在包含区域房价的新经济地理学模型中引入消费者偏好异质性和技能异质性,分析房价对劳动力流动和实体经济的影响机制。研究结果表明,受异质性劳动力影响,区域相对房价上升导致低技能劳动力流出,高技能劳动力集聚,且区域客观宜居条...
关 键 词:区域房价 异质性劳动力 实体经济 空间计量 
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预期、政策不确定性与上海房价波动获取全文在线阅读
7
出  处:《上海经济》 2019年第4期34-46,共13页
作  者:吴佳
摘  要:“稳预期”是我国建立房地产长效机制的重要内容,市场主体的预期对房地产调控政策存在不确定性,合理的预期有助于调控政策效果的发挥,不合理的预期将会弱化调控政策效果的发挥,造成房价波动。本文利用回归模型及VAR 模型,采用20...
关 键 词:理性预期 政策不确定性 房价 
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不同类型房价上涨对长江经济带城镇化协调度影响的实证分析获取全文在线阅读
8
出  处:《统计与决策》 2019年第16期129-134,共6页
作  者:朱高立 王雪琪 邹伟 李发志
基金项目:国家自然科学基金重点项目(71233004);江苏省高校哲学社会科学重大项目(2016ZDAXM001).
摘  要:基于长江经济带12个省份2000-2015年的面板数据,文章利用动态修正的协调度模型测算了各省份的人口城镇化与土地城镇化协调度,并通过构建商品房价格与人口城镇化与土地城镇化协调度的空间动态计量模型,实证分析了不同类型商品...
关 键 词:房价 人口城镇化 土地城镇化 协调发展 
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地方政府债务与房价的相互影响机制获取全文在线阅读
9
出  处:《经济与管理》 2019年第4期65-69,共5页
作  者:黄映红 陈瑞 卞洋 周新发
基金项目:国家自然科学基金项目(71603051);对外经济贸易大学中央高校基本科研业务费专项资金.
摘  要:政府债务影响房价的中间传导机制是工业化和城镇化进程,而房价影响政府债务的中间传导机制是土地市场,两者作用的路径不一致。采用2010—2015年的面板数据进行实证研究表明,两者存在显著相互作用的正向影响。政府债务和房价还将...
关 键 词:地方政府债务 房价 工业化 城镇化 
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住房供给弹性、城市行政等级与中国城市人口增长获取全文在线阅读
10
出  处:《蚌埠学院学报》 2019年第4期55-63,共9页
作  者:刘春花
基金项目:滁州城市职业学院院级质量工程项目(2017TSZY01)。
摘  要:在构建城市住房供给弹性与人口增长之间的理论机制的基础上,基于2005-2018年中国70个大中城市的面板数据样本,考察了住房供给弹性和城市行政等级对中国城市人口规模变动的影响。结果表明:在城市行政等级既定的条件下,在面临...
关 键 词:住房供给弹性 城市行政等级 城市人口增长 房价 
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