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"关键词=房价"
3,907 条 记 录,以下是 1-10
我国房地产市场的特征与定价机制剖析获取全文在线阅读
1
出  处:《财会月刊》 2019年第12期106-112,共7页
作  者:赵志君 罗红云
基金项目:国家自然科学基金项目“中国-中亚货币合作与人民币区域化和国际化研究”(项目编号:71263050);中国社会科学院创新工程项目“公司治理、金融与创新增长”.
摘  要:房价格决定模型可以反映我国房地产市场特征,其中包括家庭、政府和房地产商的行为分析。在家庭行为方面,该模型引入CES偏好,用地段变量来刻画公共基础设施对住房质量的影响;在住房生产环节,将土地、中间产品和劳动等生产要素引入...
关 键 词:土地垄断 房价租金比 住房市场 生产函数 
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新一轮限贷限购政策对房价的影响分析获取全文在线阅读
2
出  处:《新财经》 2019年第14期15-16,90共3页
作  者:罗丹雪
摘  要:政府为了抑制投机性房产需求,逐步加强对限购限贷政策的实施和完善。近年来,限贷限购政策已经成为抑制房价上涨的重要手段之一。第一轮限购政策的效果比较明显,第二轮限购政策扩大了城市的覆盖面。为了了解其效果如何,文章基于19个城...
关 键 词:限贷限购政策 房价 “新一线”城市 
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房价对人力资本积累的阻碍路径及效应研究获取全文在线阅读
3
出  处:《华东经济管理》 2019年第12期113-118,共6页
作  者:李广昊 梁泽闽 周小亮
基金项目:国家社会科学基金重点项目“供给侧结构性改革驱动经济发展新动力的理论基础与实践路径研究”(16AZD002)。
摘  要:文章基于C-D效用函数与住房市场局部均衡模型推导高房价—收入差距—人力资本积累的影响路径。利用2002-2017年27个省的省域面板数据,并构建PVAR模型采取系统GMM估计、脉冲响应分析、方差分解的方法考察我国高房价是...
关 键 词:房价 人力资本积累 阻碍路径 阻碍效应 PVAR 
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城乡居民收入差距对房价影响研究——基于省级动态面板的SYS-GMM分析获取全文在线阅读
4
出  处:《湘潭大学学报:哲学社会科学版》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第6期93-98,共6页
作  者:宋婧
摘  要:我国区域经济发展存在不平衡性,因此系统分析收入差距对房价的影响应从全国层面和区域层面分别进行。从全国和区域层面来看,收入差距对房价均有正向影响,但因区域经济发展水平不同而呈现多样化的外部特征:收入差距对东部发达地区房价影...
关 键 词:收入差距 房价 SYS-GMM 
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区域科技创新、产业结构与房价——基于30个省直辖市面板数据的实证检验获取全文在线阅读
5
出  处:《财经理论与实践》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第6期114-121,共8页
作  者:宋婧
基金项目:国家自然科学基金项目(71873117)。
摘  要:依据2004-2017年我国30个省直辖市的面板数据,运用动态面板模型,考量区域科技创新、产业结构对房价的影响。结果表明:科技创新能力提升和产业结构优化均能对房价产生正向效应,但影响程度与区域经济发展水平有关,东部发达地...
关 键 词:区域科技创新 产业结构 房价 SYS-GMM 
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土地财政是否会影响产业升级——基于基础设施和房价的中介效应检验获取全文在线阅读
6
出  处:《财会月刊》 2019年第20期103-112,共10页
作  者:宋德勇 陶相飞
摘  要:利用2004~2016年我国地级市数据,采用中介效应检验发现,土地财政会通过基础设施建设以及房价间接影响产业升级。一方面,土地财政能够促进基础设施建设,加快产业转型升级;另一方面,土地财政也会推动房价上涨,抑制产业升级。...
关 键 词:土地财政 基础设施 房价 产业升级 
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长沙市商品住宅价格分析获取全文在线阅读
7
出  处:《北方经贸》 2019年第11期61-63,共3页
作  者:郭欣 邓妍婵
基金项目:长株潭地区房地产泡沫化的程度检测与传染风险研究(201810534075)。
摘  要:房地产业在国民经济中占有重要地位,保持其平稳健康发展对国民经济具有重要意义。因此,调控房价是政府工作的重中之重。本文以长沙市商品住宅的价格为研究对象,依据2006年至2016年长沙市房地产商品住宅的相关数据,首先通过租售...
关 键 词:住宅价格 市场调控 租售比 房价收入比 线性回归 
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基于人工智能与情感分析的房价分析系统设计与实现获取全文在线阅读
8
出  处:《科技创新与应用》 2019年第34期30-32,共3页
作  者:叶楚义 高群霞 李晶 吴成云 曾晓玲 罗创谦 蔡程健
基金项目:2019年广东省省级大学生创新创业训练项目(编号:S201912574013)。
摘  要:随着大数据与人工智能技术的兴起,深度学习方法在房价投资方面有极大发挥空间。文章设计并实现了一个智能房价分析系统,主要包括基于LSTM的“房价预测”和基于情感分析的“舆情舆论”两大模块,可较好实现房价未来趋势预测及舆情分析...
关 键 词:房价预测 LSTM 情感分析 数据可视化 
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房地产增长有利于实体经济增长吗?——基于企业利润的中介效应研究获取全文在线阅读
9
出  处:《山东社会科学》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第11期146-152,共7页
作  者:张馨月 滕越洋
摘  要:基于中国省级层面2001-2016年的面板数据,本文通过建立中介效应模型系统研究了房价上涨对实体经济投资的影响机理。研究表明:(1)房地产增长不一定有益于实体经济增长,房价上涨对实体投资的影响呈倒U型,房价的过快上涨反而...
关 键 词:房价上涨 实体投资 企业利润 中介效应模型 
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中国房地产行业问题及对策分析获取全文在线阅读
10
出  处:《中国集体经济》 2019年第32期16-17,共2页
作  者:王悠然
摘  要:自20世纪90年代以来,中国房地产高速发展了20多年,在市场与行政力量的干预之下,中国房地产市场呈现出了畸形发展状态。中国房地产有着鲜明的特点,也滋生了很多问题,比如房价增速过快、炒房现象严重、金融风险扩大、不利于制造业...
关 键 词:房地产 房价 问题 对策 
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