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"关键词=住宅价格"
443 条 记 录,以下是 1-10
空气质量对城市住宅价格影响的区域差异性研究获取全文在线阅读
1
出  处:《价格月刊》 2019年第10期14-21,共8页
作  者:王树强 史婧
基金项目:天津科技计划项目重点招标项目“科技支撑天津环境与生态改善战略研究”(编号:17ZLDZF00130);河北省教育厅人文社会科学研究重大课题攻关项目“创新驱动战略下河北省传统产业转型升级路径研究”(编号:ZD201717);河北省高等学校人文社会科学项目研究“京津冀大气污染物排放权初始分配机制及我省对策研究”(编号:SD171046).
摘  要:选取2005年~2017年我国30个重点城市的数据,将其分为东、中、西三大区域进行实证分析,结果表明:空气质量不仅会影响住宅价格,而且具有区域差异性。相对于中、西部地区,东部地区消费者购房时更关注空气质量,在东部地区空气...
关 键 词:空气质量 住宅价格 区域差异性 
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上海市住宅租金价格空间分异格局及其影响因素分析获取全文在线阅读
2
出  处:《管理现代化》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第5期95-100,共6页
作  者:王洪强 李小雪 张英婕
基金项目:国家自然科学基金项目“分阶段流迁视角下外来务工人员住房路径研究:机理与证实”(71804105);教育部人文社会科学研究一般项目“同城化视阈下新生代外来务工家庭住房路径研究”(18YJC630160)。
摘  要:基于上海市1688个出租房屋样本,首先分析了区域内租金价格的空间分异特征,再利用地理加权回归方法对影响租金价格的因素进行探究。结果显示:(1)上海市住宅租金价格呈现以南京路为核心向四周圈层式递减的趋势;(2)租金价格具有...
关 键 词:住宅租金价格 空间分异格局 空间自相关 地理加权回归 
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基于教育公平视角的城市学区房价格时空效应——以南京主城区公办小学为例获取全文在线阅读
3
出  处:《经济地理》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第9期82-93,共12页
作  者:尹上岗 胡信 马志飞 宋伟轩
基金项目:国家自然科学基金项目(41671155、41771184).
摘  要:教育公平是当今中国社会转型期关注的热点问题之一,文章以我国教育资源丰富的南京市主城区为例,选取2008和2017年公办小学及住宅小区为研究对象,利用住宅特征价格模型分析区位、建筑、学区与邻里特征对住宅价格的影响作用及程度...
关 键 词:公办小学 学区房 住宅价格 教育公平 教育资源质量 教育与住房挂钩 
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上海市房价影响因素研究——基于供给和需求视角获取全文在线阅读
4
出  处:《农场经济管理》 2019年第9期41-45,共5页
作  者:刘志
摘  要:选取2008~2017年上海市社会经济数据为样本,运用逐步多元线性回归模型从供给和需求角度对上海市商品住宅价格的具体影响因素进行实证分析。结果表明,需求因素中的城镇居民人均消费支出和居民消费价格指数以及供给因素中的住宅竣...
关 键 词:上海市 商品住宅价格 影响因素 需求供给 
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城市地铁建设对沿线住宅价格的影响分析获取全文在线阅读
5
出  处:《国土资源科技管理》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第4期93-103,共11页
作  者:都沁军 王卫秀
基金项目:河北创新资助项目(CXZZSS2019119)
摘  要:为深入研究地铁建设对沿线住宅价格的影响,本文以石家庄地铁1号线为例,利用对数和半对数形式的特征价格模型,选取站点0~1.1km范围内的二手房作为研究对象,进行实证分析。结果表明,沿线住宅价格受到多个变量共同作用,其中1号...
关 键 词:地铁 住宅价格 特征价格模型 石家庄 
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基于Adaptive Lasso方法的合肥市商品房价格影响因素实证分析获取全文在线阅读
6
出  处:《皖西学院学报》 2019年第4期49-56,共8页
作  者:牛勇 赵攀
基金项目:2019年安徽省高校人文社科重大项目(SK2019ZD55);2018安徽省高校人文社科重点项目(SK2018A0605);安徽省自然科学研究项目(1808085MG224);2018年度安徽高校自然科学研究重点项目(KJ2018A0564);高校优秀青年骨干人才国内访学研修项目(gxfx2017093)。
摘  要:随着合肥市经济的快速发展,商品住宅平均价格持续走高,研究合肥房价背后的主要影响因素显得十分必要。本文通过定性分析选取八个可能影响合肥商品住宅平均价格的指标因素,即合肥市GDP、城镇人口、城镇居民可支配收入、商品住宅投资比...
关 键 词:合肥商品住宅平均价格 自适应Lasso方法 Lasso方法 逐步回归 
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基于GIS的成都市商品住宅价格时空分异性研究获取全文在线阅读
7
出  处:《四川职业技术学院学报》 2019年第3期57-67,共11页
作  者:陈雪雯
摘  要:以 2010-2018年成都市“一圈层+二圈层”商品住房社区为基本研究单元,912个商品住房样本均价为基本数据,运用Arcgis软件中全局Moran's I进行自相关分析、普通 Kriging插值法对住宅价格空间分布进行...
关 键 词:住宅价格 时空分异 影响因素 价格“倒挂” 
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公园的资本化效应及其空间异质性——以重庆市为例获取全文在线阅读
8
出  处:《城市问题》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第5期78-84,共7页
作  者:任宏 李振坤
摘  要:以重庆市为例,基于2018年5月1959个住宅小区均价,在特征价格模型的框架下,采用GWR模型分析了重庆市公园在住宅价格中的资本化效应及其空间异质性。结果显示:重庆市公园的资本化效应具有明显的空间分异特征,并受到地形因素...
关 键 词:重庆市 公园 住宅价格 资本化效应 空间异质性 
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邻避设施对周边住宅价格的影响研究——以合肥市殡仪馆为例获取全文在线阅读
9
出  处:《城市规划》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第5期107-112,120共7页
作  者:赵沁娜 肖娇 刘梦玲 范利军
基金项目:国家自然科学基金(41401654);教育部人文哲学社会科学研究项目(11YJCZH248)联合资助。
摘  要:以合肥市殡仪馆为研究对象,对其带来的邻避效应进行研究。首先,实地调查了殡仪馆周边居民对其带来邻避效应的态度和认知,调查结果显示,多数受访人群认为殡仪馆的存在会给自己的生活产生负面影响;同时,殡仪馆也会给对周边住宅价格也带...
关 键 词:合肥市殡仪馆 邻避效应 住宅价格 特征价格 
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一线城市住宅价格的膨胀:货币错觉与过度反应获取全文在线阅读
10
出  处:《统计与决策》 2019年第11期153-156,共4页
作  者:陈亮 王溪若 王亮
基金项目:深圳市哲学社科项目(135D011);深圳信息职业技术学院校级科研培育项目(ZY201702).
摘  要:文章从假设购房者同时存在理性与非理性两种行为出发,应用对数线性住宅价格租金比模型,将北上广深4个一线城市2003-2017年的季度对数房价租金比分解为理性基本面部分与膨胀部分。接着通过向量自回归计量经济学技术,推导出北上...
关 键 词:非理性诱因 货币错觉 过度反应 住宅价格 
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